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　　本報(bào)8月22日訊 為推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，促進(jìn)土地資源高效配置和合理利用，我市近日出臺(tái)《濟(jì)南市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)評(píng)估收回補(bǔ)償管理暫行辦法》。我市提出，被收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人自收到或應(yīng)收到《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回簽約通知書(shū)》之日起60日內(nèi)簽訂收回合同的，每提前一天按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償總價(jià)的1‰給予提前簽約獎(jiǎng)勵(lì)，最高不超過(guò)5%。

　　《暫行辦法》提出，凡在我市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地，政府為保障公共利益或?yàn)閷?shí)施城市規(guī)劃開(kāi)展舊城區(qū)改建工作等，需對(duì)其使用權(quán)評(píng)估收回補(bǔ)償?shù)?，適用《暫行辦法》。

　　《暫行辦法》提出，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償總價(jià)包括土地補(bǔ)償價(jià)格、建(構(gòu))筑物及附屬物補(bǔ)償價(jià)格。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償總價(jià)具體計(jì)算方法為：(一)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償總價(jià)=住宅基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估價(jià)格×土地原用途修正系數(shù)+建(構(gòu))筑物及附屬物重置成新評(píng)估價(jià)格;(二)劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償總價(jià)=住宅基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估價(jià)格×土地原用途修正系數(shù)-土地原用途評(píng)估價(jià)格×40%+建(構(gòu))筑物及附屬物重置成新評(píng)估價(jià)格。同一宗地跨多個(gè)基準(zhǔn)地價(jià)區(qū)片的，按照就高原則執(zhí)行。如住宅基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估價(jià)格低于區(qū)片住宅基準(zhǔn)地價(jià)的50%，按照區(qū)片住宅基準(zhǔn)地價(jià)的50%計(jì)算土地補(bǔ)償價(jià)格。

　　此外，被收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回合同》約定交付土地、建(構(gòu))筑物及附屬物的，按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償總價(jià)的3%給予搬遷補(bǔ)助，并按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)收回補(bǔ)償總價(jià)的2%給予停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助。